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大家都知道现在很多在交房时者要验房，验完房子才办理收房手续 ，那么交房时如何验房 ，这是很多业主都比较关心的一个问题，验房是拿到新房之后所面对的第一个问题，而也是之后相关事项进行的前提 ，那么新房交房验房注意事项有哪些？ 首先 ，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象 ，然后再仔细检查 ，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封 。看门的开启关闭是否顺畅 ，安装是否牢固 ，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音 。然后 ，检查窗框是否开通出水口 ，窗户锁扣是否闭合正常，是否安装减震垫。 其次 ，检查天花板 、墙面和地面是否有裂缝 。主要是看天花板有无麻点 ，如果有的话，将会对后期的装修带来不好的影响 。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面 ，以此来检查墙面是否存在空鼓。 再次 ，检查电路。看配电箱有没有贴上标志，检查厨房 、卫生间是否连接了漏电保护器 ，用插排检测各个插座是否正常通电 。 最后 ，查验各种管道 。要查看煤气、暖气的管道和接头，尤其是计量表的外表有无破损 ，是否从零开始计量。关于水管 ，除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验 ，以防装修完成后 ，楼上管道出现渗漏问题而影响自家 。 验收房屋的过程中，如果遇到质量问题 ，如果在国家规定范围内的小质量问题 ，可以修复的，那么建议业主可以先接收房屋领钥匙，一方面进行维修 ，一方面也可以让装修公司提前进场装修 ，两不耽误 。如果质量问题过多，比如说水电有问题 ，墙地面的问题 ，可以要求开发商先维修整改，合格后再签字接收房屋。在验收房屋的过程中一定要仔细 ，懂得利用法律来维护自己的合法权益 。? 关于新房交房时如何去验房相关事项就介绍到这 ，以上也介绍得很清楚，你可以参考看看的 ，如果觉得自己验得不放心可以请专业人员来验的 ，现在很多公司都是提供免费验房活动，你可以去参考看看的 ，个人觉得这个免费验房还是很不错的 。
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